美財政部擬禁大型機構投資者 續買獨楝住宅

美國財政部提出新規， 計劃禁止持有大量住房的大型機構投資者，繼續購買獨棟住宅。 這個是落實今年夏天通過的跨黨派住房法案中，最具爭議條款的最新發展。

根據該法律，擁有不少於350套住房的投資者，不得再購買獨棟住宅，禁令將於1月7日生效。

財政部在長達96頁的擬議規則中承認，留給市場各方的準備時間十分有限。 鑑於實施期較短，而且市場參與者需要就房屋建造、收購、所有權結構、投資安排，及合規系統作出決策；財政部目前計劃分階段制定相關規則。

針對機構投資者的限制是美國總統特朗普，推行「住房可負擔性」主張的一部分。 特朗普曾公開稱，「房屋是給人住的，不是給企業的」。

不過有批評指，這項政策可能令開發商卻步，進而拖累住房供應。