美聯：西沙SIERRA SEA 第2期開價吸引

新鴻基地產(00016)旗下西沙路項目SIERRA SEA第2A期，今日公布首張價單，涉及148伙，入場門檻343萬5500元起。 美聯物業高級董事布少明表示，是次開價僅較早前期數僅輕微加價約百分之3，較周邊二手屋苑或同屋苑1期放盤存在折讓，故相信二期可延續銷售旺勢，受到用家及長線投資客追捧。

布少明指出，SIERRA SEA第1期現時呎租介乎40至47元，故相信是次期數入伙後，租賃回報可達4厘或以上，預期是次開售單位中，將有約三成買家為投資客。

他續指，本月一手交投料錄約1,350宗，累計全年則可突破兩萬宗水平，創2013年一手銷售條例後有紀錄新高，全年樓價料升百分之5。