個人銷售住房增值稅政策明年起調整 個人購房2年或以上轉售免徵增值稅

財政部和國家稅務總局發公告，明年元旦日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售，全額繳納增值稅徵收率，由5%下調至3%；個人將購買2年或以上的住房對外銷售，免徵增值稅。

新華社引述分析指，繼續對個人銷售購買2年以上的住房免徵增值稅，很好地保持了立法後的稅制連貫性；將個人銷售購買不足2年的住房的增值稅徵收率，下調到3%，是落實增值稅法的重要舉措，體現了稅收法定和簡化稅制的立法精神；至於個人銷售購買不足2年的住房，可充分享受立法紅利，其增值稅稅負有較為直觀的下降，對於促進房地產市場健康發展有積極意義。