星展香港：本港商業房地產貸款佔比27%暫無意降低

星展集團去年第四季純利下跌一成，至23億6千萬坡元，派季度股息66坡仙，連同資本回報股息，全季總股息81仙，由於減息及新加坡元走強導致淨息差收窄，期內淨利息收入下跌百分之4，至35億9千萬坡元。 除撥備前溢利下跌半成，至29億6千萬坡元。

至於旗下星展香港去年盈利按年增長百分之3，至95.8億元，但撥備大幅上升1倍至17億8千萬元，主要由於將一筆涉及內地房地產民企的貸款下調至不良貸款，整體不良貸款比率達到百分之2.16，按年大升0.59個百分點。

星展香港董事總經理兼財務總監陳立珊指出，銀行內地房地產敞口過去幾年持續下降，撇除被降級的貸款，去年底內房貸款佔整體貸款組合約百分之7，大部分涉及國企及外資機構，民企相關貸款少於10億元，貸款質素相對平穩，預期情況不會有大變化。

她說，截至去年底，香港商業房地產貸款佔整體貸款組合約百分之27，相關客戶主要為財務實力雄厚的藍籌企業或具投資級別的公司，強調銀行審慎管理風險，將持續密切關注外圍環境對貸款組合的影響，現階段不會考慮降低香港商業房地產貸款比例，將集中於一線或優質的發展商客戶。

行政總裁龐華毅預計，今年整體撥備不會進一步上升，民企相關貸款由5年前80億元下降至少於10億元，認為在內房領域的風險顯著降低，未來仍將繼續支持相關行業，但在貸款及擔保方面始終保持審慎，估計本港寫字樓和零售房地產市場仍在尋底，未來一兩年仍面對一定壓力，至於住宅市場已見復甦，今年樓價將有單位數升幅。