九倉置業吳天海：料零售租金輕微下滑走勢持續

九倉置業(01997)主席兼常務董事吳天海表示，去年商場、零售和寫字樓的生意都不容易，幸好利率稍為回落，令集團能夠節省利息開支，形容全年業績「對得住股東」。

吳天海續指，今年一開年已有新挑戰，包括委內瑞拉、伊朗以及潛在的古巴局勢不穩，目前仍未看到事件對今年全球經濟的影響，但相信今年集團工作面對的困難更大。

他表示，新一輪中東局勢緊張，已引發石油危機，情況「可大可小」，最嚴重不排除會超越上世紀七十年代的石油危機，認為與俄烏及加沙戰事相比，對本港的影響將更能切身感受，因為能源價格上升，電費或上調，加劇通脹壓力，可能令減息空間消失，甚至需要加息，將嚴重影響本港經濟。

吳天海說，旗下零售租金去年起已輕微下滑，預料今年走勢持續，若中東戰事持續，租金下調壓力將進一步加大，現階段可以做的是減少負債，保留穩健的財務狀況，以應對經濟及市場隨時出現的難題。