花旗廖嘉豪料本港樓市進入數年上升期

花旗銀行投資策略及資產配置主管廖嘉豪認為，美國聯儲局政策是「鷹中帶鴿」，強勁表象下仍存在減息可能。

廖嘉豪在本台節目上表示，聯儲局主席鮑威爾在記者會上表示，通脹放緩程度合乎預期，對勞動力市場較有信心，認為是較鷹派的言論，利率期貨亦顯示，市場預期全年只會減息一次。

他指出，中東局勢可能促進資金流入本港，對本港拆息形成下行壓力，估計本港住宅樓市將進入為期數年的上升期，今年樓價預期升百分之8，未來兩年累計升幅可達一成半。

廖嘉豪提到，現時一手庫存約8萬至8.8萬伙，較高位回落約1萬伙，情況有所改善但仍然偏高，關鍵在投資者與自住買家對後市的信心，認為近期新盤銷情反映需求不弱，近期多個盤沽清及有大手成交，市場信心改善。