世邦魏理仕郭偉恩：仍料全年樓價升約3%至5%

差餉物業估價署公布，本港2月官方樓價指數報307.6，按月上升百分之1.59，升幅較1月擴大0.56個百分點，創2024年4月以來最高，樓價是連升第9個月，累計升幅百分之7.36。

世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，中東地緣政治動盪，暫時未有影響本港樓市，但如果局勢持續，油價持續上升引致通脹，從而令到利率轉升，將會對本港樓市帶來負面影響，同時中東局勢動盪爆發後，資金或會流入香港，相較於其他投資類別，香港住宅物業相對穩健，並正處於復甦或增長階段，相信住宅物業有一定吸引力，將吸引更多投資者入市。

他指出，本港拆息由去年第四季以來，累計下跌超過1厘，如果拆息保持低位，較低的借貸成本將吸引更多買家進入住宅市場，支撐住宅價格，繼續估計全年樓價會升約百分之3至5。