利嘉閣料今季一手買賣登記近6000宗 帶動上半年登記量破萬

利嘉閣引述土地註冊處資料估計，今年第一季全港共錄得5374宗一手私宅買賣登記，按季跌百分之2，按年急漲百分之44.8，創自2005年以來22年的同季新高。 首季登記金額642億8400萬元，按季跌百分之5，按年增1倍，是1996年有史以來最吸金的第一季。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，新盤在首季的傳統淡季跑出，出現令人喜出望外的罕見旺市，相信次季有力表現更佳，帶動整體上半年創出逾萬宗佳績。 雖然中東戰火仍然未熄，但對本港樓市造成的直接衝擊有限，期間交投量及樓價均不跌反升，反映只要戰火沒有失控，樓市主要仍是受本地的一些基本面所影響，如經濟靠穩、新增人口住屋需求上升、息率維持平穩低企，都有利次季樓市持續造好。

他預計，第二季一手買賣登記量可望錄近6000宗，按季再升近百分之12，上半年一手登記有力突破1萬1千宗，料創自2020年以來的7年同期新高，並於期間首度突破1萬宗。