長實郭子威：維持全年樓價升12%預測 長線配置可看好豪宅大單位

本港5月官方樓價指數報321.9，按月升百分之1.4，樓價創2023年10月以來最高。 今年以來，樓價已升逾百分之7，由去年3月的低位計，已累計反彈一成三。

長實(01113)營業部首席經理郭子威表示，樓價連漲12個月，樓市復甦格局坐實，惟較2021年高位仍低近一成五，屬修復式升浪，上升空間充足。 租金指數連升7個月再創歷史新高，租售同步上漲，證明今輪升市由真實居住需求帶動，並非炒賣行情，攻守價值突出。

郭子威認為，短期港股波動下跌難拖累樓價走勢，現時香港經濟向好，首季經濟增長百分之5.9，加上按揭利率維持低位，置業成本大幅回落，剛性需求獲有力支撐，維持全年樓價上升百分之12的預測。

他 預期，下半年息口維持穩定，配合傳統置業旺季，樓價及租金料持續溫和走高，長線配置可看好豪宅大單位。 提到旗下豪宅新盤應天剛錄得頂層大宅成交，呎價高達12萬6千元，創今年全港一手單位新高， 充分印證高端豪宅買家入市信心十足。