高力香港：樓價正在整固但仍受租金支持 全年料升8%至10%

本港7月官方樓價指數按月跌百分之0.5，結束13個月升勢。

高力香港估價及諮詢服務董事曾寶民表示，樓價仍處於整固階段，市場對後市態度較為審慎，但租金持續上升正逐步改善住宅投資回報，為樓市帶來一定支持。 部份租戶開始重新考慮「租轉買」，投資者對住宅資產的關注度亦有所提升。

曾寶民認為，未來數月樓價仍將以窄幅波動為主，但在就業市場穩定、資金成本回落，以及人才流入、學生住宿需求增加等因素支持下，住宅租金有望維持升勢，市場將繼續呈現「租強價穩」的格局，預計全年樓價將升百分之8至10。

高力項目發展策劃高級董事梁鎮峰補充指出，在市場仍有一定新盤供應的情況下，發展商將維持審慎而具競爭力的定價策略，以貼近市場承接力及維持銷售動力。 對於具備區域發展概念及交通優勢的項目而言，若銷售反應理想，未來推出後續單位時或具備一定提價空間。