新地上年度基本純利升4.5%至228.5億元 末期息2.93元

新鴻基地產(00016)公布，截止6月底止的全年度，純利214億2400萬元，按年上升百分之11，扣除投資物業公平值變動，基本純利228億5千萬元，按年上升百分之4.5，派末期息2.93元，全年派息增加百分之4，至3.91元。

期內物業銷售溢利大致持平於82億9200萬元，應佔合約銷售額406億元，租金收入就上升百分之2，至249億8700萬元。

截至6月底，在本港的土地儲備約5640萬平方呎，當中1720萬呎是發展中物業，足夠集團中期發展所需，如果計及剛中標的屯門第16區站第二期項目，總土儲增至5940萬平方呎。

公司指，期內有110萬平方呎的土地被政府收回，主要分佈於新田及北環線主線，預計可以收取11億元的現金補償已經入帳，至於一批位於新田及洪水橋/廈村新發展的土地亦被收回，涉及的22億元補償會在今個年度入帳。

截至6月底，淨債項與股東權益比率處於百分之10.7的低水平。

公司計劃未來十個月，在本港推售多個項目，包括年底前推售西沙SIERRA SEA第2C期，以及元朗東成里項目第1A期，而明年上半年會推售大圍、古洞北、沙田第一城站附近項目，以及東成里項目第1B期。

新地說，將繼續在合適時機補充土地儲備，並正積極就多個大型住宅項目進行評估，強調會恪守審慎的理財原則。