美30年按揭利率升至6.97厘創16個月新高 按揭申請量下挫4.1%

美國按揭貸款銀行家協會(MBA)最新數據顯示，上周美國30年期固定按揭平均合同利率，升至6.97厘，創下2025年5月以來的16個月新高。

10年期美國國債孳息率一度觸及5厘，接近2007年以來高位。 高能源價格、 政府發債規模增加及赤字擴大，均限制了固定孳息市場的久期敞口。

中東局勢再度緊張，加上強於預期的美國通脹數據加劇通脹疑慮，推高市場對聯儲局將於本日議息，實施自2023年以來首次加息的預期。 自今年2月底美以對伊朗展開打擊以來，按揭利率已累計上升88個基點。

按揭總申請量按周下跌百分之4.1，延續上一個星期百分之2.7的跌幅，創下自7月以來的最大單周跌幅。

對利率變化較敏感的轉按申請，按周大幅減少約百分之8.8至9；購房按揭申請則按周微跌百分之0.8至1。