油塘擎海I今日首輪價單售200伙 美聯稱項目以用家主導

越秀地產旗下油塘擎海I，今日以價單形式銷售200伙，折實價由375萬9000元起，並以招標形式發售20伙。 美聯物業高級董事布少明表示，項目鄰近港鐵油塘站，交通四通八達，加上訂價吸引，項目認購反應熱烈，預料首輪價單單位即日沽清。

布少明表示，美聯客源中，九龍區買家佔比最高，達約5成，新界區及港島區共佔約5成，此外，項目以用家主導，約佔6成，由於入場門檻較低，用家中以年輕客為主，投資客則佔約4成，預期項目入伙後，呎租約55元，租金回報率約4.5厘。 該行有多組大手客認購，其中一組大手客計劃斥資約1700萬元購入共4個單位，主要作投資收租之用。

布少明稱，本月多個焦點一手新盤相繼登場，發展商開價普遍貼市及具吸引力，有效帶動整體入市氣氛與購買力釋放，預料10月一手交投有望錄得逾2000宗，並連續3個月錄得逾千宗，整體樓市將繼續由一手新盤主導，二手交投亦穩中向好。