美30年期按揭息率連跌三周至7.3厘 跟隨美債息回落

國抵押貸款銀行家協會(MBA)最新數據顯示，截至10月30日止當周，美國30年期固定利率按揭貸款平均息率回落至7.3厘，錄得連續第三個星期下跌，進一步減輕了潛在置業人士及考慮轉按業主的供樓負擔。

分析指出，今次按揭借貸成本下降，主要與美國國債孳息率下滑走勢同步。 然而，息率回落並未帶動樓市融資需求反彈。

數據顯示，當周美國按揭貸款申請總量按周不升反跌百分之1.2。 其中，購樓按揭申請按周減少百分之2；而現有貸款的轉按再融資申請則僅錄得微升百分之0.1，反映買家入市態度依然保持審慎。