北都推行按實補價 劉振江指成效視乎落實細節

就《施政報告》提出以「按實補價」機制，減低北部都會區的補地價資金成本，測量師學會土地政策小組主席劉振江今日在本台節目上表示，實際成效將視乎落實細節，認為標準地價必須更「貼地」，才能更吸引企業落戶北都。

談及企業對落戶的關注點，劉振江指出，企業着眼於縮短物業發展時間及控制成本，在審批過程中亦需要政府協助解決問題，而非單純提出疑問。 他又引述內地「拎包入住」的說法，指目前北都提供的實際「成品」，與用家的期望仍有落差，用家普遍期望能立刻展開業務，而非耗費時間爭奪土地。

有別於過去為增加供應而將單位「愈起愈細」的趨勢，他期望香港人與外來來港人士居住的平均面積，能回歸合理、較大的水平。 他認為，要有足夠空間讓人才在港成家立室，才能與深圳等鄰近地區競爭。