主要業務
主要業務為收租業務、酒店及服務式公寓業務、餐飲業務及旅遊業務。收入包括從收租業務、酒店及服務式公寓、餐飲、旅遊及其他業務收入。
最新業績
截至2021年12月31日止12個月全年業績，公司擁有人應佔溢利為 3.30億港元，同比增幅 9.3%。 每股基本盈利 0.4775港元。 派發股息每股 0.26港元。 期內，營業額下跌 5.1% 至 12.5億港元，毛利率減少 1.7% 至 93.1%。 (公佈日期: 2022年03月18日)
業務回顧 - 截至2021年12月31日止年度
酒店及服務式公寓業務
酒店及服務式公寓業務於本年度錄得收入港幣2億8,600萬元，較去年上升41.8%。利息、稅項、折舊及攤銷前利潤（「EBITDA」）為港幣460萬元，去年則為虧損港幣530萬元，轉虧為盈。
持續兩年多的疫情令全球酒店業遭到前所未見的打擊，在香港實施嚴格的檢疫措施及跨境人流限制下，2021年訪港旅客下跌97.4%至9萬人次（2020年：357萬人次），過夜旅客則按年下跌93.4%至9萬人次（2020年：136萬人次）。縱然面對種種限制，集團亦繼續積極發掘本地市場需求，浪接浪推出各式各樣的本地宅渡假住宿計劃，包括與澳洲政府合作推出「Wanderful Australia」澳洲主題體驗，以及與芬蘭旅遊局及芬蘭航空打造極光體驗主題活動，成功提升The Mira Hong Kong酒店入住率。與此同時，在隔離檢疫需求持續高企的情況下，集團旗下問月酒店在2021年繼續為政府指定檢疫酒店，平均入住率超過70%。
集團的靈活策略調整令酒店及服務式公寓業務之收入迅速增長超過40%，而EBITDA更轉虧為盈。面對第五波疫情來襲，集團亦繼續加強成本控制，為未來不確定的前景作好充分而持續的準備。
收租業務
集團的收租業務收入略減至港幣8億1,400萬元，EBITDA為港幣6億9,700萬元，較去年分別下跌0.6%及2.2%。
香港的零售市道隨著2021年上半年疫情放緩及政府發放的消費券計劃而稍微好轉，但整體零售業仍面對經營困難及業務縮減壓力，致使本地收租業務面臨租金調整、租客續租等壓力，核心商舖及商業大廈租金及空置率未有顯著改善。在此期間，集團繼續因應個別租戶在疫情下對生意的影響提供針對性的紓困措施，支援租戶紓解其經營壓力。同時為提升商場人流及協助商戶提高銷售，集團推出各種促銷活動鼓勵消費，包括商場消費回贈優惠、特色週末市集以及各種節日活動。
隨著環保意識增強，商場亦不斷注入各種綠色元素於營運及策略合作上，包括推出以可持續生活為概念的全新商場會員計劃、舉辦綠色假日市集及結合音樂和環保元素的GimmeLi Ve音樂節，亦支持不同慈善機構如聯合國兒童基金會及惜食堂，鼓勵商場顧客一同推動環保及回饋社會。為進一步提升顧客體驗，商場亦引入多間特色品牌及餐廳進駐，包括梅丘壽司美登利總本店、Nuttea、首間男士形象概念店RICKYKAZAF等等。
投資物業公允值之變動
集團的投資物業（主要為美麗華廣場）按公允值列賬，並每半年度重新評估。投資物業的公允值乃根據集團從獨立專業測量師行（戴德梁行有限公司）取得之意見而釐定。鑑於新冠病毒疫情之持續影響，整體經濟及消費意欲低迷，本港之商舖及寫字樓租金因而持續受壓。集團總投資物業之公允值於年內減少港幣1億1,200萬元（2020年：減少港幣1億5,200萬元），整體投資物業賬面值於2021年12月31日為港幣152億元。集團之投資物業乃作長線投資以取得經常性收入。重估減值屬非現金性質，故對集團之現金流並不構成實質影響。
餐飲業務
本年度集團餐飲業務錄得收入港幣1億3,300萬元，較去年上升11.0%，而EBITDA則為虧損港幣1,080萬元，較去年虧損收窄。
隨政府於去年初因應疫情受控放寬社交距離措施，市民消費氣氛逐步改善、堂食生意及訂座率亦有所回升。因應政府於去年四月推出以「疫苗氣泡」為基礎下的餐飲處所營運模式，集團迅速調整旗下餐廳至C類或D類運作模式，增加每人數上限、營業時間及餐廳容納人數上限，以捉緊食客堂食及節日慶祝的需求。同時，集團持續加強堂食優惠、外賣及網上商店e Shop的銷售，亦尋求各種合作商機，包括與酒類批發商合作推出各種節日禮品套裝及品酒套餐。有見本地餐飲市場龐大，集團於年內關閉兩間餐廳以設計全新的餐飲概念再營運，積極籌備開拓新市場及增加目標客戶群。各項不同的靈活銷售策略令本年收入比去年增加。
旅遊業務
新冠病毒疫情反覆，通關無期，國際旅遊市場仍未有復甦趨勢，集團之旅遊業務與業界同樣處於停擺狀態。雖然政府於去年中一度重啟郵輪「公海遊」活動，然而在變種病毒肆虐下被逼於2022年初再次煞停，本地旅遊前景滿佈陰霾。集團的旅遊業務錄得收入港幣1,350萬元，較去年收入港幣1億7,370萬元下跌92.2%；而EBITDA則錄得虧損港幣2,330萬元，與去年相若。管理層會繼續密切監察市況及最新的出入境及抵隔離政策等措施，並嚴格控制成本，適時調整營運策略。
業務展望 - 截至2021年12月31日止年度
本地現時受到變種新冠病毒迅速蔓延影響，令去年難得稍為復甦的經濟氣氛及稍有改善的營商環境再度陷於陰晴不定的局面，拖累經濟復甦的步伐。縱然疫情反覆不定，集團會一直保持審慎、正面的態度，堅韌地持守業務，應對各種挑戰，同時積極尋找各種投資及業務發展機會，帶領團隊作好準備。本人對香港的韌力和靈活性充滿信心，加上香港政府大力推動疫苗接種及迅速推行各種支援措施，深信憑藉集團的穩固根基、充沛資源以及專業團隊，在疫情受控後能迅速把握機遇，與香港一同踏上復甦的軌道。
資料來源: 美麗華酒店 (00071) 全年業績公告 |
| 集團主席 |
李家誠 |
發行股本(股) |
691M |
| 票面值 |
不適用 |
市價總值 (港元) |
8,651M |
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