經絡按揭料本港拆息按揭實際息率或跌至1.5厘

17/12/2020 10:46

        美國聯邦儲備局一如市場預期, 維持聯邦基金利率目標範圍在零至0.25厘, 並同時預計, 在2023年年底前, 會維持利率近零水平.         經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為, 新冠疫情仍然肆虐全球, 疫苗進展將成扭轉經濟局勢的關鍵, 如果一切順利可望刺激經濟更快復甦, 而美國未來仍以刺激經濟復甦為首要工作, 並將持續推行寬鬆貨幣政策, 相信多個國家亦會繼續跟隨, 環球以至香港的低息環境仍會維持一段較長的時間.         他估計, 當新股因素減退後, 未來拆息將再回落至0.2厘以下, 低息環境對樓市有支持, 以現時一般銀行新造H按計劃H+1.35厘計算, 實際按息約為1.63厘, 估計實際按息可挑戰1.5厘以下.         曹德明指, 現時本港爆發第四波疫情, 經濟前景仍未明朗, 銀行因應風險管理, 審批受疫情嚴重影響行業人士的高成數按揭申請時, 或要求須通過壓力測試, 有意置業人士入市前應先仔細計算供款能力及做好財務準備.