據報人行擬動用再貸款資金購買內房企業新債券

25/11/2022 15:36

        外電報道, 人民銀行準備使用向國內金融機構提供的再貸款資金, 購買房地產開發商新發行的債券, 將會成為中央對房地產業最有力的政策支持.
        《路透》引述 三名消息人士表示, 有關措施是人行首次通過再貸款結構性貨幣工具, 為民營房企新發行的境內債券提供流動性, 如果投資者對房企新發行債券沒有足夠的需求, 人行就會利用再貸款資金介入, 認購剩餘債券份額.
        報道又引述消息人士指, 作為內地確保「保交樓」的政策一部分, 人行亦計劃向國有資產管理公司, 提供1000億元人民幣的專項併購貸款資金, 主要用於從陷入困境的開發商手中收購房地產項目.
        報道表示, 人行正起草一份優質房企「白名單」, 列出質量良好、具有系統重要性的開發商, 有關房企將得到政府更廣泛的支持, 以改善資產負債表.
        內地最近推出大量措施, 協助解決房地產企業的融資問題, 包括人行及銀保監會推出「金融16條」通知, 要求金融機構對房地產展開全面支持, 人行亦向六間商業銀行推出2000億元保交樓貸款支持計劃, 中國銀行間市場交易商協會亦推動在「第二支箭」框架下, 以中債增信公司為債務增信的方式, 支持民營企業發債, 目前龍湖集團(00960)、新城發展(01030)及美的置業(03990)等至少三家房企, 已獲得儲架式中票的發行額度, 各家規模在150至200億元之間.
        另外, 工行等六間國有大型銀行亦為萬科(02202)、碧桂園等至少14家房企, 提供合共1萬2800億元人民幣的意向性綜合授信.