過去周末一手成交逾70宗 主要代理商二手成交跌至約15宗

20/2/2023 10:17

        本港樓市繼續復甦, 過去周末一手成交逾70宗, 二手成交量下跌至約15宗水平.
        一手成交從上周逾80宗, 回落至約70宗, 仍由貨尾單位主導. 信置(00083)三個合作項目, 共售出6伙, 套現近7400萬. 包括長沙灣維港滙II沽出4伙, 將軍澳凱柏峰II售出1伙, 以及元朗柏瓏II 售出1伙.
        新地(00016)北角海璇招標售出1伙, 成交價逾4360萬.
        全新盤方面, 會德豐藍田KOKO ROSSO 加推二號價單, 涉及68個單位, 折實售價577萬起, 平均呎價約18908元. 連同一號價單, 兩張價單合共推售156伙, 折實售價約554萬至988萬, 以折實價計預料可套現約11億8700萬. 項目暫時錄得超過2500張入票, 超額認購15倍.
        二手方面, 隨著樓市持續回暖, 部分業主叫價進取, 買賣雙方議價需時, 過去周末二手成交回落.
        其中, 中原地產十大屋苑錄得15宗成交, 按周跌9宗, 但仍是連續9周錄得雙位數成交. 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示, 本月二手交投暢旺, 市場已消化大量筍盤, 不少業主對後市樂觀, 降低議價幅度, 增加買家入市難度, 加上一手新盤接連推出, 搶去市場焦點及購買力. 不過他認為, 近期二手睇樓氣氛仍然活躍, 入市氣氛正面, 很多買家怕遲買會貴, 希望盡快入市.
        另外, 美聯物業過去周末十大屋苑同樣錄得15宗成交, 較上周回落約百分之42, 但仍連續12周錄得雙位數; 利嘉閣亦錄得15宗成交, 按周減少8宗.