美聯周末十大屋苑錄得12宗成交 按周跌14%
19/5/2025 8:47
美聯物業指，樓市持續升溫，焦點新盤SIERRA SEA銷情理想，帶動市場入市氣氛，二手續見承接力。 五月第三個周末(5月17日至18日)十大藍籌屋苑錄得約12宗買賣成交，按周跌約14.3%，但連續第六周穩守雙位數水平。 若按十五大屋苑計算，周末錄得13宗買賣成交，較上周末約15宗跌約13.3%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，近期一手市場表現亮眼，其中SIERRA SEA多批單位開售獲市場迅速承接，反映市場購買力仍然強勁，更不乏新盤向隅客回流二手，帶動睇樓及買家入市意欲。 剛過去周末，一手市場消化數以百計單位購買力，並且不乏投資客入市，故周末整體交投相當火熱。 另外，二手樓市在新盤向隅客回流、二手叫價理性、關稅戰暫緩、銀行拆息回落減輕供樓負擔，以及美國有望年內啟動減息週期等，均為二手樓市注入動力，預期本月二手交投量將較上月有所增長，後市展望維持樂觀。
根據美聯物業十大指標屋苑成交量分佈統計，港島區三個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島，周六日共錄得5宗成交，按周上升25%。 九龍區四個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨，周六日則錄得約4宗成交，按周持平。 新界區三個指標屋苑，包括映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊，則錄得約3宗成交，較上周末約6宗減少50%。
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