會德豐黃光耀:全年成交或升至1.8萬宗 料樓市將達供需平衡

2/6/2025 15:55

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀預計，下半年一手成交達9000至9500宗，樓價將較年初升百分之3。

黃光耀表示，中美貿易戰有所緩和，加上本港拆息大幅回落，買家加快入市，預料本月一手成交可達2000宗，相信受惠息率回落帶動投資客入市，租平過供增加由租轉買個案，以及新香港人和內地買家繼續活躍，下半年成交量理想，全年成交將達到1萬8千宗，按年升兩成。

他表示，近期潛在一手供應降至約10萬5千伙，如全年成交達1萬8千伙，可帶動貨尾回落至9萬伙水平，加上政府賣地步伐放緩，給予市場時間調整，相信能達到供需平衡。

黃光耀表示，目前未有條件高價推盤，暫定仍以貼市價推售，期望增加成交量，今年首五個月集團售出逾600伙，套現約75億元，下半年有望推三個新項目，包括古洞項目、黃竹坑站最後一期，以及啟德承豐道18號。

另外，會德豐 旗下啟德DOUBLE COAST I，最新開放海景現樓示範單位，為3座28樓D室，實用面積477呎，屬兩房開放式廚房連儲物室間隔，項目亦推出轎車接送至啟德站服務，暫定運行至明年10月底，屆時再檢視會否保留。