團結香港基金 : 准酒店商廈改裝學生宿舍屬權宜之計

20/6/2025 17:38

對於發展局計劃准許酒店商廈不經改劃程序可改成學生宿舍，團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺表示，香港將會發展成為國際專上教育樞紐，預計未來將會吸引更多非本地學生來港升學，有關建議屬權宜之計，可短時間內靈活應付學生對宿舍的需求。

葉文祺指出，學生宿舍與酒店性質相近，屬於短期租住用途，有關建議可理順現時規劃、建築管制及地政方面的要求，可加快提供學生宿舍單位及減低改裝成本，然而商廈的設計始終並非用作住宿用途，在現時的政策下仍需要向屋宇署入則改建符合要求，此外亦要考慮這些商廈的學生宿舍未來是否可改作酒店用途。

葉文祺認為，旅遊業開始復蘇，要顧及旅客對酒店房間的需求，雖然市場會自行調節有關酒店房間及學生宿舍的需要而作出改動，但長遠而言，若要雙軌滿足旅客及海外學生的需求，尤其是應付未來大學城的發展，政府應及時在北都覓地預留學生宿舍發展。