麥當勞放售本港8項物業 連租約出售市值12億元

28/7/2025 11:23

仲量聯行獲麥當勞委任為獨家代理，公開招標放售本港8個舖位，將會連同現有麥當勞長期租約一併出售，總市值約12億元。

放售的八間麥當勞，分別位於尖沙咀、銅鑼灣、旺角、堅尼地城、大角咀、元朗、荃灣及慈雲山，建築面積介乎約6800呎至1萬9千平方呎，當中，面積最大的是尖沙咀星光行地下連地庫，買家可以選擇入標整批物業或任何一項物業。

目前物業組合整體出租率百分百，將以連租約形式出售，可為投資者即時帶來穩定租金收入，同時享有高租金回報率，除部份物業由麥當勞獨家承租外，部份同時引入其他零售租戶，例如便利店和藥房等，實現租金收入多元化。

仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩表示，在有關物業麥當勞餐廳會繼續營運，並無任何計劃變更，物業地段優越、租戶實力雄厚及回報可觀，已有不少準買家表示對項目感興趣，認為物業由麥當勞長期承租，現金流穩定，為投資者提供難得一見收購機會。