萊坊料本港一般住宅樓價全年跌最多3%

31/7/2025 16:30

萊坊最新報告顯示，本港物業市場表現參差，當中港島甲級寫字樓市場在金融業帶動下呈現復甦，中環新海濱3號獲美資投資管理公司租用逾22萬平方呎樓面，反映市場信心逐步恢復，但九龍區寫字樓租賃仍面臨挑戰，業主需提供各類優惠吸引租戶。

萊坊指出，6月份住宅成交量按月增長百分之17，主要受一手住宅銷售帶動，但樓價持續受壓，年初至今下跌近百分之1，同時豪宅市場表現突出，第二季高價成交按季上升近三成，預計今年一般住宅樓價可能下跌最多百分之3，租金則有望上升百分之3至5。

報告顯示，零售業出現初步復甦，5月份零售銷售額按年上升百分之2.4，主要受惠於「黃金周」內地旅客增加，不過奢侈品牌銷售仍然疲弱，經濟型零售則較受歡迎。