地監局蕭澤宇:簡樸房認證制度清晰 將方便地產代理判斷物業資格
9/8/2025 15:19
地產代理監管局主席蕭澤宇表示，支持政府推出簡樸房制度，業界亦會積極配合。
蕭澤宇在本台節目表示，目前有很多地產代理協助業主或投資者，處理劏房的買賣和租賃事宜，簡樸房規管條例草案列明有權認證簡樸房的合資格人士，是非常清晰，將方便地產代理判斷物業是否合資格，代理未來只會接合資格的簡樸房買賣租賃個案，否則除了被地監局罰款，參與程度高的代理甚至可能會違反法例。
他估計，本港現時有11萬個劏房單位，涉及約22萬居民，呼籲業主儘快登記，並分階段優化物業，以符合簡樸房要求。
另外，就針對新來港人士的租屋騙案，蕭澤宇提醒，新來港人士未必熟悉本港租屋程序，應尋求本港持牌地產代理協助，透過查冊找出真正業主，避免受「二房東」詐騙。 又提到，地監局上半年巡查次數，按年增加百分之30至39，最多違規個案是違規廣告；而上半年完全沒有接獲有關港人購買海外物業的相關投訴，認為是過去的監管和公眾教育措施顯效。
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