美聯：8月累積貨尾量按月微跌0.1%

5/9/2025 21:27

據美聯物業研究中心資料，截至8月底全港累積貨尾量(包括樓花及現樓)約20,215個單位，較7月約20,239伙按月輕微減少約0.1%，貨尾量連跌7個月，合共累跌約12.6%，至於今年首8個月則累減約6.7%，數量創自2023年7月後的25個月新低。

美聯物業分析師岑頌謙指出，8月份一手銷情相當暢旺，一手成交量超過2,000宗，並連續2個月企穩逾2,000宗水平，因此即使8月份有多個新盤登場，但累積貨尾量依然錄跌幅；不過目前貨尾量依然維持逾2萬伙的水平，而相關情況已持續超過2年，因此相信發展商會繼續積極推銷貨尾，以紓緩庫存壓力。