仲量聯行：澳門旅遊業回暖利好酒店資產

17/9/2025 12:23

仲量聯行發表《2025年澳門物業市場中期回顧》指出，澳門旅遊業回暖，利好酒店資產的投資前景，預料投資者將繼續注視相關板塊，但受北上消費等因素影響，商舖前景看淡，不良資產增多，寫字樓業主低價放售物業的個案也增加，將繼續拖累商用物業的復蘇進展。

仲量聯行澳門評估及諮詢部資深董事黃嘉良指出，當前外圍經濟環境仍存在不確定性，澳門經濟尚處復蘇進程中，民生消費力有待恢復，樓市整體維持調整態勢。

隨著下半年衛星賭場逐步退場，市場關注對周邊物業的潛在影響，投資氛圍趨向審慎觀望。 受惠於博彩及旅遊業的穩健增長，澳門的酒店在房價與入住率方面，顯現區域競爭優勢，酒店類物業成為具吸引力的投資選項。 目前澳門酒店物業收益率相對穩定，投資者及海外資金可能會把握調整期以策略性價格佈局，作為中長期資產配置。