港鐵屯門第16區站物業發展今午截意向
29/9/2025 7:42
港鐵(00066)就屯門第16區站物業發展項目第一期，邀請發展商或財團提交發展意向書，今日下午截止。
項目毗鄰目標2030年竣工、位於屯門河道及興建中的港鐵屯門南延綫第16區站，預料項目涉及1000伙，屆時居民可經屯馬綫接駁港鐵網絡，連通香港各區，整個項目將提供完善的購物及社區設施配套，並設有公共運輸交匯處。
綜合市場預測，項目估值約14億至20億4000萬元，平均每方呎估值約2300至3400元。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，項目樓面面積比同區早前批出的海珠路住宅地大約一倍，加上大型港鐵站上蓋的優勢，即使景觀可能不及其他期數，但可建高度比周邊住宅高，估計高層不少單位能享開揚景觀。
屯門第16區站物業發展項目將分期進行，第一期位於項目的東北面部分，可經有蓋行人通道連接第16區站和商場，住宅樓面面積上限60萬1137平方呎；而整個項目將提供完善的購物及社區設施配套，並設有公共運輸交匯處，並包括約33萬4760平方呎的商業總樓面面積。
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