地監局韓婉萍:代理經營困難 上月地產代理數目持續減少

3/2/2023 9:55

        去年樓市整體成交宗數及金額, 分別按年下跌三成八及四成, 地監局行政總裁韓婉萍表示, 去年本港物業買賣生意淡靜, 地產代理只能從事租賃業務, 個人牌照和公司牌照一月份再下跌百分之0.7; 反映商鋪數目的營業詳情說明書亦, 減少142間, 認為跌幅頗大, 反映在經濟不景下, 代理行經營困難, 因而結業或減少分行.
        另外, 地監局去年亦開立62宗境外物業投訴個案, 當中61宗為內地非住宅項目, 超過一半涉及2013年一個珠海商場的商鋪項目, 投訴人大多不滿代理不懂內地法律, 韓婉萍在本台節目表示, 各地法規要求不一, 難以設立劃一的監管標準, 最有效的方法是教育消費者, 了解境外物業的風險, 當局未來亦會研究優化現有的執業指引.
        至於有報道指, 有地產代理公司設立相同的佣金率, 韓婉萍提醒, 佣金率應由各代理公司獨立作出商業決定, 不應劃一訂定佣金率或提供優惠, 否則可能違反《競爭條例》, 當局已與競委會密切聯繫, 適時公布最新進展.