中原按揭: 銀行減按揭優惠可降低資金成本負擔

18/4/2024 10:10

        巿傳有大型銀行削減按揭現金回贈, 中原按揭董事總經理王美鳳表示, 銀行冀減低資金成本壓力.
        王美鳳在本台節目表示, 目前所見一般按揭客戶的現金回贈已跌至零, 而按揭保險計劃客戶回贈比率在百分之0.1至0.65. 主要由於銀行同業拆息已持續高於按息近一年, 情況罕見, 同時美國減息步伐推遲, 銀行預期資金成本壓力繼續偏高, 削減按揭優惠可減低資金成本負擔.
        她表示, 美國減息時間表取決於當地通脹, 最近兩次公布通脹數據都未有回落, 預期美國現時的息率要維持更長時間, 市場亦將原本六月開始減息的預期, 推遲到下半年.
        她又提到, 撤辣後釋放四方八面客源, 用家和投資客都增加, 三月份一手成交由低位反彈18倍, 二手成交亦增加逾兩倍, 而四月份交投量維持暢旺, 相信樓市可回復至健康流轉量, 樓價亦回穩.