中原: 撤辣效果顯著 3月份按揭數字全線回升

30/4/2024 19:39

        中原按揭董事總經理王美鳳表示, 樓巿撤辣效果立竿見影, 推動3月份按揭數字全線回升.
        根據金管局最新住宅按揭統計, 2024年3月份新申請按揭宗數按月大幅增加七成, 升至8,622宗. 2月底樓市撤辣後一二手交投量由極低位急彈, 3月份一手交投急升約18倍, 二手交投量亦超過2倍, 遂即時推高按揭申請量在短時間內急增.
        3月份新批按揭宗數按月升百分之11.6至4,369宗, 金額按月回升百分之6.2至191億元; 此外, 3月新取用按揭宗數增加百分之4.2至2,611宗, 金額亦同樣增加百分之4.2至118億元, 主要基於今年初二手交投相對有所回升.
        綜合2024年首季數字, 新批按揭錄1萬3,154宗, 較去年同期減少四成, 涉及金額581億元, 較去年同期減少四成半, 期內新取用按揭僅錄8,519宗, 涉及金額393億, 較去年同期分別減少兩成三及兩成六.
        王美鳳指出, 首季按揭貸款數字主要受撤辣前仍偏淡巿況影響, 政府2月底在財政預算案落實為樓市撤辣, 提振市場信心令樓市重拾動力, 頓時釋放來自不同需求的購買力, 一二手交投顯著上升, 令樓市回復具動力流轉量, 將於未來數字進一步反映, 料未來新批及新取用按揭貸款將會進一步增加.