利嘉閣:政府推地審慎配合經濟轉穩 為明年樓市打下穩固基礎

政府今季將推出一幅位於佐敦谷彩興路的住宅地招標，涉及570伙。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，政府採取「小步快跑」的策略，今季官地僅涉570伙，有效避免市場過度波動，並促進樓市軟著陸。 佐敦谷用地未來料提供中小型單位，可滿足市場主流需求。 推出時機亦配合樓市逐步回暖，有利於延續復甦動力。

陳海潮認為，本季土地供應涉及6420伙，屬合理水平，也是當局政策穩定性及市場信心的展現。 審慎而積極的推地方針，若配合相對轉穩的宏觀經濟環境，第四季樓市有望延續當前復甦勢頭，並為明年市場打下更穩固的基礎。

他續指，隨著息口回落、經濟回穩及供應明朗化，預期發展商於第四季將加快新盤部署，刺激交投。 二手市場亦有望受惠於信心回升、買家入市意欲增強，成交量將保持活躍，而樓價亦不會急升，屬健康狀況。