美聯：不足2個月住宅註冊量破萬宗 近5年來首次

美聯物業分析師岑頌謙指出，據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，回顧本年截至2月13日註冊量，在不包括一手公營房屋之下，一手私宅及二手住宅註冊量合共錄1萬零149宗，近5年來首次於首2個月突破1萬宗水平。

本年至今宗數錄過萬宗，較去年首2個月7,292宗按年上升約百分之39.2，甚至較2024年首2個月6,278宗更大升約百分之61.7。 鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，每月註冊個案一般主要反映前一個月市況。 由於1月一手成交量超過2,400宗，表現相當突出，相信有關個案將持續於本月註冊登記，有望帶動2月份住宅註冊量表現持續高企，預期今年首2個月最終有望突破1萬2000宗，屆時將創自2015年後的11年同期新高。

金額方面，本年截至2月13日，一手私樓及二手住宅註冊金額共錄854億元，比起去年首2個月共513億元高出約百分之66.5，較2024年首2個月約462億元更高出約百分之84.8，料今年首2個月住宅註冊金額有望達千億元，自2018年後同期首次。