實際按息跌穿2厘 長實郭子威:低息有利樓市料樓價全年升5%

22/5/2025 14:41

拆息持續回落，與樓按相關的一個月HIBOR報0.66613厘，較上日再跌9點子，是2022年6月最低，以H按息率H+1.3厘計，實際按息跌穿2厘。

長實集團(01113)首席營業經理郭子威表示，本港拆息創近年新低，在低資金成本下，將有利樓市發展，預計全年樓價有望上升百分之5。

他指，近期大量資金流入本港，拆息創新低，供款利息已經低於2厘，減低供樓成本，加上美國聯儲局今年內仍有機會減息，這些利好消息將會推動買家入市，其中兩三房成交將會增加。

郭子威指，目前中美關稅戰緩和，大量資金流入本港，現時樓股氣氛不錯，而近期新盤銷售反應亦理想，預計5月一手銷售有望超過1800宗，全年樓價平穩，樓價有望上升百分之5。