萊坊: 山東街/地士道街招標結果合理 料落成以細單位為主

23/5/2025 19:50

市建局公布，旺角山東街/地士道街發展項目，由中海外(00688)以8億6068萬元中標，符合市場預期，每呎樓面地價5663元。

萊坊執行董事及大中華區估價及諮詢部主管方耀明表示， 結果都屬於意料之內，暫時雖然見到減息的空間，但受到關稅戰的影響，發展商都未必會用非常進取的價錢去投標。

他又表示，由於地皮在市區，估計日後落成後都會以細單位為主。

項目早前截標時，收到6份標書，其他入標的發展商包括長實(01113)、嘉華國際(00173)、保利置業(00119)、華懋集團，以及由鷹君集團(00041)、信置(00083)及招商局置地(00978)合組的財團。

項目地盤面積為2萬6641平方呎，住宅部份最高可建樓面15萬1966平方呎，預計可提供約380個住宅單位，另外要提供約3萬零677平方呎的樓面面積，作政府、機構及社群設施用途，獲豁免計算在總樓面面積。