凱基梁啟棠:拆息低企有利樓市料回升

24/6/2025 13:53

近日港元拆息維持低企，凱基首席投資總監梁啟棠表示，如果拆息持續低企，對公司財政、個人供樓、企業借貸都是好事。

梁啟棠表示，拆息低企為樓市輔助動力，即使未來有機會反彈，但亦未必重返三至四厘以上，認為租金回報上升，過去幾年細單位租金回報升至3.5厘左右，反映投資需 求增加，加上人口增長亦有望推動樓價上升，同時過去兩三年政府賣地減少，樓市供應相應下跌，認為目前樓市開始有回升動力。