樓價連升3月 長實郭子威:低息加財富效應推動 全年樓價或升5%

29/7/2025 12:28

官方樓價指數連升三個月，長實(01113)營業部首席經理郭子威認為，上半年本港經濟強勁增長，為樓市提供堅實基本面支撐，加上就業市場保持穩定，增強市民置業信心，同時銀行利率維持低位，推動部分閒置資金流向樓市等實體資產，近期股市表現暢旺，更使財富效應進一步激發置業需求。

郭子威表示，本港樓價已成功擺脫過去幾年下跌通道，進入穩步回升階段，市場普遍預期美國將於年內減息，不僅緩解港元拆息上行壓力，亦為樓市注入額外動能，隨著各項利好因素的持續釋放，樓價企穩基礎將更為牢固，全年樓價可望達到上升百分之5的預期。

郭子威補充，長實與港鐵合作的港島南岸「Blue Coast」計劃於短期內推出，有望成為帶動市場熱度的新亮點。