連續四個月無新批預售樓花項目 利嘉閣:助減庫存壓力

5/9/2025 11:33

地政總署連續4個月無新批私樓預售樓花同意書。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，地政總署沒有新批預售樓花同意書，加上發展商積極推盤，短期內有助於減少市場未售庫存壓力，對穩定樓市情緒及穩定樓價有一定的積極作用。 不過，由於市場整體庫存量仍然充裕，且經濟全面復甦尚待確定，不批預售樓花同意書難以獨力推動樓市顯著反彈。

他認為，樓市能否持續健康發展，更取決於宏觀經濟的復甦情況、利率走勢以及施政報告政策支持。