環聯 : 減息或提振整體樓市需求

5/9/2025 15:00

市場對9月減息的預期上升，環聯亞太區總裁兼香港區行政總裁林嘉儀(Marie Claire Lim Moore)指，下調最優惠利率可降低借貸成本將刺激私人分期貸款、稅務貸款、循環貸款及信用卡的需求。 同時，較低的貸款利率將減輕消費者還款負擔，緩解業主的財務壓力，同時亦為尋求自住或投資用途的買家提供有利的入市條件，提振整體樓市需求。

她指，雖然香港消費者的還款表現一般較其他成熟信貸市場的消費者為佳，但信貸胃納增長亦可帶來結構性還款風險。 循環貸款需求上升亦值得關注，因部分消費者或僅選擇繳付最低還款額，有機會導致長遠財務壓力。

她認為，金融機構應採取以風險為基礎的定價策略，主動監察早期違約風險訊號，提供靈活還款方案，並持續鼓勵消費者建立負責任的信貸管理觀念，以降低因消費者信貸需求增加而帶來的風險。