美聯 : 租金未見頂 8月續升0.57%再創新高

9/9/2025 18:50

美聯物業指，本港樓市基調持續向好，加上第三季正值傳統租務旺季，進一步推動租金向上，未有見頂回落的跡象，自今年7月呎租突破2019年歷史新高後，8月份進一步攀升。

據美聯「租金走勢圖」，8月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約38.77元，按月上升約0.57%，連升7個月，比對上一次的2019年7月紀錄高位38.33元高出約1.15%，續創歷史新高。

美聯物業分析師岑頌謙認為，隨著本港住屋需求殷切，加上政府積極吸納人才來港，年內租金有力進一步向上，相信9月私人住宅平均呎租有望直迫39元的水平。