高力 : 放寬同區地積比率轉移 可增加重建誘因

17/9/2025 16:30

高力香港估價及諮詢服務署理主管曾展鵬表示，政府將放寬目前同區地積比率轉移安排，容許重建項目未用盡的地積比率，跨區轉移到其他地區以至新發展區。 相關政策可增加市場重建誘因，提升舊樓重建財務可行性，同時有效加快新發展區的建設步伐。

高力香港估價及諮詢服務部地政諮詢主管鄺偉賢表示，歡迎政府放寬私人發展項目中，停車場樓面面積的豁免安排，取消地庫停車場的強制要求，並容許地面不多於兩層的停車場獲全數豁免。 此舉有助降低建築成本與技術難度，縮短開發時間，提升項目可行性，加快私人項目落實，釋放發展潛力。

該行樂見政府啟動新一輪工業用地分區研究，並檢視「活化工廈計劃」的未來方向，這將釋放土地潛力，促進工業區轉型，配合城市更新步伐，提升土地使用效益，回應市場對多元用途空間的需求。