美聯料新盤the MVP投資客佔約50% 租金回報4厘

18/9/2025 14:58

英皇地產西半山般咸道the MVP首張價單涉及50伙，折實平均呎價約20,882元。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，由於項目位處傳統半山豪宅區地段，而且名校林立，投資潛力優厚。 發展商以極吸引價格推售首批價單單位，折實呎價創一手銷售條例以來同區呎價新低，預期銷售反應熱烈，並受投資客垂青，估計約佔客人比例五成，而單位收租回報率料達4厘水平，呎租將達90元。

布少明指出，隨著施政報告揭盅，以及減息周期展開，優質新盤更受青睞，而且是次訂價極具競爭力，預料成為新盤市場焦點外，並且將會取得極佳的銷情。 項目入場費吸引，亦會受上車客及年輕客垂青，由於內地客鍾情優質新盤項目，估計內地客或佔約一半。

他指，受惠減息周期開始，相信樓市氣氛持續向好，市場亦會繼續聚焦新盤市場。