美聯料9月全月物業註冊有力重上逾7,000宗水平

20/9/2025 16:25

據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，9月首18日整體物業註冊量合共錄4,586宗，較8月同期3,528宗按月上升約三成。 按目前走勢，估計註冊量將由8月6,462宗，按月回升至9月估計的逾7,000宗，而屆時比起撤辣後平均每月約6,162宗，高出超過一成。

美聯物業分析師岑頌謙指出，鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，9月註冊個案一般主要反映8月市況。 至於日前香港銀行減息及施政報告均利好樓市，相信成交量會加快，而有關市況最快於10月註冊數據才會陸續反映出來，屆時宗數有望進一步向上。

回顧9月首18日各類註冊量表現，住宅方面，在不包括一手公營房屋之下，9月迄今一手私樓及二手住宅註冊量合共錄4,006宗，較8月同期3,059宗按月增加約三成一，成為期內整體物業宗數上升的動力。

非住宅物業方面，9月首18日工商舖註冊量合共錄223宗，較8月同期177宗按月增加約兩成六；至於純車位及其他等註冊量則錄284宗，較8月同期252宗按月亦升約百分之12.7，可見住宅註冊量按月升幅比起非住宅更突出。