樓價三連升 長實郭子威料樓價全年升5%
26/9/2025 13:16
差餉物業估價署數據顯示，8月官方樓價指數升至288.5點，按月微升百分之0.14，連續三個月上升，其中大單位指數上升百分之0.23，升幅略超中小單位。
長實集團營業部首席經理郭子威表示，樓價三連升標誌樓市脫離下行通道，進入穩步回升階段，預計全年樓價升百分之5。
郭子威認為，樓價核心動力來自利率與政策，美國聯儲局及本港銀行相繼降息，減輕按揭負擔且預期仍有下調空間，印花稅優惠擴圍、投資移民門檻下調，精准激活剛需與高端需求，另外政府預測2025至2028年經濟年均增長百分之3.2，就業與收入預期向好，恒生指數強勁帶來的財富效應逐步傳導，加上「高才通」計劃引入人才帶來剛性需求，均為樓市提供支撐。
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