新世界上年度核心經營溢利逾60億元 總債務按年減少57億

26/9/2025 16:51

新世界(00017)公布，截至6月底止，全年度虧損經常業務163億元，較對上年度擴大三成八。

期內核心經營溢利60億1650萬元，按年下跌百分之12.8，不派末期息；持續經營業務收入下跌百分之23，至276億8100萬元。

全年度香港合約銷售110億元，內地合約銷售140億元，成功達成修訂後的目標250億元，截至6月底，未入帳的物業銷售有168億2500萬元會在今明兩個年度入帳，今個年度的合約銷售目標為270億元，在本港可售的項目包括大圍柏傲莊III、廣東道及官涌街項目等。

另外，上年度香港物業投資收入32億3400萬元，按年下跌百分之3.6，分部業績為24億零100萬元，按年下跌百分之5.3。

截至六月底，可作即時發展的土地儲備714萬平方呎，應佔物業發展面積338萬平方呎，同時合共持有1500萬平方呎的農地，當中1200萬呎屬於北部都會區範圍，已轉換及計劃轉換的農地儲備達1190萬平方呎，預期於未來1至2年內完成多個項目的補地價程序，包括與華潤置地合作開發的龍田村第二期，以及龍田村第五期、元朗欖口村及西貢沙下。

截至六月底，新世界總債務按年減少57億元，淨債務1201億元，較去年底減少45億元，淨負債比率百分之58.1，上升0.6個百分點，經過882億元再融資協議後，兩年內到期債務大減448億元，至只有290億元，融資成本按年下跌20點子，至4.8厘。