美聯黃子華:新盤開價貼近居屋 市民應考慮更保值的私樓

7/8/2023 10:13

        美聯物業董事總經理黃子華出席本台節目指, 近日新樓盤開售價格與居屋相約, 市民應考慮入市更保值的私樓.
        黃子華在本台節目表示, 市民要考慮是否有能力入市, 而近期居屋白表申請中籤率極低, 加上居屋靈活性低, 如果私樓和居屋價格相約, 應該選擇保值和增值能力強、可以隨時賣樓的私樓.
        對於周末十大屋苑交投淡靜, 黃子華指, 現時樓市比「沙士」及金融風暴時更差, 以往有業主肯減價 , 所以一直有人入市, 令成交量維持到正常水平, 但今次息口突然抽升, 很多經濟活動受影響, 導致經濟拖慢, 經營成本因為息口上升提高, 不少小生意要虧本倒貼, 又認為今年息口不會下調.
        他說, 發展商推出「呼吸Plan」助市民買樓換樓, 但小業主沒有能力推出類似計劃, 阻礙換樓鏈, 建議二手業主和市民向政府反映.