曾淵滄指香港房屋政策會慢慢靠近新加坡

24/8/2023 10:30

        房屋局局長何永賢正在新加坡訪問, 了解當地房屋政策、公營房屋、用地規劃等領域. 城市大學特約教授曾淵滄認為, 香港的房屋政策和模式會慢慢靠近新加坡, 相信未來公共房屋數量會增加, 但需要一段較長時間.
        曾淵滄出席本台節目時指, 新加坡房屋市場表現一直都較香港理想, 現時有超過九成新加坡人為業主. 不過, 由於疫情令新加坡公共房屋「組屋」供應停止了兩三年, 令部分市民不滿組屋供不應求.
        對比香港公屋, 新加坡組屋分三個階梯, 分為「標準」、「優選」及「黃金」地段, 所有分級均無需補地價, 但黃金地段的轉售條件比其他兩類嚴格. 曾淵滄表示, 要香港完全跟從新加坡的政策較困難, 但政府正不斷豐富房屋階梯, 例如日前流標的荃灣油柑頭「港人首置」地皮將交由房協接手, 發展公營房屋, 以應對市民對房屋的需求.
        對於各界要求政府撤辣, 他表示政府因擔心撤辣後樓價突然飆升, 所以暫時無法做決定. 又指, 除非有日香港的房屋供應充足, 市民能負擔起樓價, 政府才可能考慮撤辣.