中原城市領先指數跌1.17% 報155.18點 創近六年半新低

20/10/2023 16:19

        施政報告公布前, 本港二手樓價繼續下跌, 創近六年半新低.
        反映二手樓價走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報155.18點, 按周跌百分之1.17, 反映9月27日財政司司長陳茂波放風樓市或有望減辣, 以及中秋節長假期當周的市況, 樓價已蒸發今年全部升幅, 年初至今已經轉跌百分之1.01, 從4月高位累跌百分之7.85, 亦跌穿去年12月低位, 創近六年半新低.
        扣除豪宅的中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass), 報154.72點, 按周跌百分之1.36.
        當中, 中小型單位樓價跌百分之1.27; 大型單位樓價跌百分之0.74.
        四區樓價三跌一升, 九龍跌百分之1.95, 新界東跌百分之1.09, 新界西跌百分之2.37. 港島微升百分之0.19, 除港島外, 其餘三區今年樓價都轉跌.
        中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指, 市場憧憬施政報告減辣, 有買家提早入市搶低價筍盤, 二手成交略為增加, 惟整體樓價持續向下, CCL第四季目標為148點.