黃光耀指樓市輕微回穩 發展商繼續貼價推盤

31/5/2025 20:07

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，近期樓市有輕微回穩跡象，一手銷情不錯，相信發展商會把握時機，繼續以貼近市價出售物業。

黃光耀在本台節目表示， 5月一手成交有近2100宗，較4月1千多宗溫和上升，相信是由於拆息回落到一厘以下，定存息率亦有所下降，吸引投資者入市，加上租務市場穩定，租轉買情況增加，資金明顯回流物業市場。

他又指，雖然拆息回落舒緩了發展商的資金壓力，但今年有機會減息兩次，而且貨源依然偏多，發展商會繼續以散貨為主。 他說，樓市庫存約10萬5千個單位，預計今年全年能出售1萬8千個，令庫存回落到8、 9萬的理想水平，而政府亦放慢賣地腳步，讓樓市回穩。