利嘉閣料下半年一手買賣登記再升逾10% 上試1萬宗

22/7/2025 10:58

利嘉閣綜合土地註冊處數據指，本港上半年錄得8951宗一手私宅買賣登記，較去年下半年升百分之26，較去年同期則微跌百分之1.6。 期內物業登記總值947億8200萬元，較去年下半年微升不足百分之0.1。 平均每宗一手私宅售價1058萬9千元，較去年下半年大跌百分之20.5。

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，受惠放寬100元印花稅至400萬元的物業，發展商推出細價新盤，刺激細價一手私宅買賣爆升，並推高上半年總登記量。 展望下半年，預料發展商持續以貼市價推盤，加上年中拆息顯著回落，直接紓緩供樓壓力。 此外，市場預料美國下半年將會減息，配合經濟及股市向好，料刺激下半年一手私宅買賣繼續穩步上升。

他估計，下半年一手私宅買賣登記有力再升逾一成，上試1萬宗水平，全年將錄近1萬9千宗，按年升百分之17。